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Reihenmittelhaus in Schultendorf
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VTI-110 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenmittel |
| PLZ |
45966 |
| Ort |
Gladbeck / Schultendorf |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
65 m² |
| Grundstücksgröße |
324 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
| ImmoNr |
VTI-110 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenmittel |
PLZ |
45966 |
| Ort |
Gladbeck / Schultendorf |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
65 m² |
Grundstücksgröße |
324 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich auf einem Kaufgrundstück mit einer Größe von ca. 324 m².
Das Erdgeschoss besticht mit seinem modernen Grundriss. Die Küche ist offen gehalten zu dem behaglichen Wohnzimmer, indem der Holzofen für lauschige Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer zusätzlichen Wanne ausgestattet. Es wurde im Jahre 2019 komplett erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer aus dem Jahre 2023.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut - allerdings handelt sich hierbei um eine nicht genehmigte Fläche!
In den Sommermonaten können Sie sich mit Ihrer Familie oder den Freunden an dem urwüchsigen Garten erfreuen. Ein nützliches Highlight ist der Gartenbrunnen, der Ihnen die Gartenbewässerung in den trockenen Monaten kostenlos ermöglicht. Ein großes Gartenhaus mit einer Kochmöglichkeit rundet das Gesamtbild ab.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz.
Die Befeuerung erfolgt aktuell mittels eines Holzofens aus dem Jahre 2015, da die Heizungsanlage einen Defekt hat.
Sie möchten ein kuscheliges neues Zuhause mit einem herrlichen Garten in ruhiger Lage? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Schnell zugreifen, solange der Vorrat reicht.
Wir bitten um Nachsicht, dass die Kontaktaufnahme zu Ihnen nur erfolgt, wenn Sie uns in Ihrer Anfrage, Ihre Postanschrift mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf.
Energieausweis:
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Endenergiebedarf |
63,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
| wesentlicher Energieträger |
Alternativ |
Lage: Ihr künftiges Wohnglück befindet in ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage in Schultendorf.
Der zum Stadtteil Rentfort gehörige Ort liegt im Norden von Gladbeck. Die umliegenden Städte Dorsten und Bottrop mit ihren attraktiven Freizeitangeboten sind optimal erreichbar.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem fußläufig in den Nahversorgungszentren erledigen. Die sehr gute Infrastruktur beherbergt ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Die Anbindung zu den örtlichen Autobahnen A31 und A2 sowie zu dem ÖPNV ist sehr gut.
Ausstattung: - Badezimmer von 2019: ebenerdige Dusche und Wanne
- Holzofen von 2015
- Gaszentralheizung von 2003
- Stromleitungen von 2010
- doppelt verglaste Kunststofffenster von 2003
- volle Unterkellerung
- Rollläden: komplett im Erd,- und Obergeschoss
- Stellplatz vorhanden
Sonstiges: Gladbeck-Schultendorf
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