Charmanter Bungalow im Herzen von Sterkrade
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VTI-107 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
46145 |
| Ort |
Oberhausen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
115 m² |
| Grundstücksgröße |
225 m² |
| Anzahl Zimmer |
4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Terrasse |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
| ImmoNr |
VTI-107 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
46145 |
| Ort |
Oberhausen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
115 m² |
Grundstücksgröße |
225 m² |
| Anzahl Zimmer |
4,5 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
Terrasse |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für alle Lebenslagen? Dann schauen Sie sich dieses attraktive Angebot gerne näher an.
Der gepflegte Bungalow aus dem Jahre 1976 präsentiert sich mit einem modernen und offenen Raumkonzept. Ihr künftiges Zuhause bietet Ihnen ebenerdiges Wohnen verteilt auf 4,5 Räume mit einer Wohnfläche von ca. 115 m².
Insbesondere die große Glasfassade im Wohnzimmer lässt diesen Raum lichtdurchflutet erscheinen und verschmilzt gleichzeitig harmonisch mit der Terrasse.
Die beiden Bäder entsprechen dem Baujahr. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und das Tageslichtbad mit einer Wanne ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Tageslicht ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen einen riesigen gefliesten Kellerraum, den Sie beispielsweise als Partyraum nutzen können. Zudem ist eine große Waschküche inklusive einer Dusche vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Zudem befindet sich auf der Rückseite der Garage ein weiterer Stellplatz.
Der früheste Einzugstermin wird voraussichtlich im 1. Quartal 2024 sein bzw. nach Absprache.
Sie sind neugierig geworden und möchten dieses einheitliche Wohngefühl ohne lästige Treppen kennenlernen? Dann nutzen Sie die Chance - so lange der Vorrat reicht.
Wir bitten um Nachsicht, dass die Kontaktaufnahme zu Ihnen nur erfolgt, wenn Sie uns Ihre Postanschrift mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf.
Energieausweis:
| Baujahr |
1976 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
130,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1976 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Ihr künftiges neues Zuhause liegt eingebettet in einer völlig ruhigen Wohngegend. Es sind im direkten Umfeld nur eingeschossige Häuser vorhanden.
Sterkrade ist flächenmäßig betrachtet der größte der drei Oberhausener Stadtbezirke. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig gut erledigen. Ebenso liegt der ÖPNV nur einige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen sowie die ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung zu der örtlichen Autobahn A516, die als Tangente für das gesamte Ruhrgebiet gilt, ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: - elektrische und manuelle Rollläden rundum
- doppelt verglaste Kunststofffenster: Austausch der Glaselemente im Jahre 2008 und 2021
- Befeuerung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2011
- Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
Sonstiges: Oberhausen-Sterkrade
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