Urbanes EFH im Dornröschenschlaf
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI-105 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
46282 |
| Ort |
Dorsten |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
228 m² |
| Grundstücksgröße |
633 m² |
| Anzahl Zimmer |
5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
| ImmoNr |
TI-105 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
46282 |
| Ort |
Dorsten |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
228 m² |
Grundstücksgröße |
633 m² |
| Anzahl Zimmer |
5,5 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Ausstattungsqualität |
Normal |
Objektbeschreibung: Die Immobilie aus dem Jahre 1960 befindet sich auf einem ca. 633 m² großen Grundstück - basierend auf zwei Flurstücken mit jeweiliger Baugenehmigung. Somit ist ein möglicher Anbau oder der Bau eines weiteren Einfamilienhauses gewährleistet.
Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 228 m². Hier findet jedes Familienmitglied garantiert seinen Lieblingsplatz oder sein Zimmer.
Von dem Essbereich gelangst Du auf die großzügige Terrasse , um mit den Liebsten entspannte Abende zu verbringen. Der herrliche Garten ist zur der Straßenseite gelegen.
Der Gesamtzustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig. Dieser Rohdiamant wartet auf Dich, den begabten Handwerker, um dieses charmante Einfamilienhaus als Juwel künftig wieder im Glanz erscheinen zu lassen.
Wir haben Dein Interesse geweckt? Dann wir freuen uns auf Deine Email oder Deinen Anruf.
Energieausweis:
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
189,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1960 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Stadt Dorsten liegt südlich der Lippe im nördlichen Teil des Ruhrgebiets und wird auch als "Tor zum Münsterland" bezeichnet.
Der Stadtteil Feldmark zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gleichzeitig ruhige Umgebung aus.
Die Belange des täglichen Bedarfs sind gedeckt durch Supermärkte und Geschäfte, die fußläufig bequem erreichbar sind. Auch eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten lassen keine Wünsche offen.
Das Freizeitangebot bietet für die gesamte Familie diverse Entertainments an. Ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Lippe oder die Eishalle oder diverse Ballsportarten - hier ist für Jeden, ob alt oder jung etwas dabei.
Die Anbindung zu der örtlichen Autobahn A31 ist sehr gut. Der ÖPNV ist innerhalb weniger Gehminuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Zimmer in den Etagen:
Erdgeschoss:
Küche, Wohn,-Esszimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Gäste WC aus dem Jahre 2003
Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne aus dem Jahre 1960
Dachgeschoss:
Ausbau 2003 - Schlafzimmer, Büro
- Doppelgarage und zusätzliche Einzelgarage mit Sektionaltor
- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2003
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- volle Unterkellerung
Sonstiges: Dorsten-Feldmark
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