Repräsentatives Gewerbeobjekt in Raesfeld
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI-101 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Halle |
| PLZ |
46348 |
| Ort |
Raesfeld |
| Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
639 m² |
| Lagerfläche |
449 m² |
| ImmoNr |
TI-101 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Halle |
PLZ |
46348 |
| Ort |
Raesfeld |
Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
639 m² |
Lagerfläche |
449 m² |
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Gewerbeimmobilie repräsentiert eine Produktions,- bzw. Kranhalle mit einer Fläche von ca. 449 m² und einer Deckenhöhe von ca. 6 m. Eine Unterflanschlaufkatze und ein elektrisches Sektionaltor gehören zum Inventar dazu. Die Halle ist beheizbar.
Der direkt mit der Halle verbundene Bürokomplex zeigt sich in einem modernen Ambiente mit einer Fläche von insgesamt ca. 190 m². Es sind aktuell vier Büroräume vorhanden, deren Nutzung jederzeit änderbar ist. Großzügige Fensterfronten verstärken diese exklusive Atmosphäre.
Die Grundstücksgröße umfasst ca. 1.900 m².
Die Befeuerung erfolgt mittels Flüssiggas.
Es sind vier Stellplätze vorhanden.
Die Immobilie ist alarmgesichert.
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Gewerbeimmobilie? Dann greifen Sie schnell zu - solange der Vorrat reicht. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf.
Energieausweis:
| Baujahr |
2009 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch |
95,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.04.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2009 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
58,7 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
9,3 kWh/(m²a) |
Lage: Die Immobilie liegt in dem Gewerbegebiet der Gemeinde Raesfeld am Ende eines Wendehammers. Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu der Bundesstraße 224 ist die schnelle Erreichbarkeit zu der Autobahn A31 gewährleistet. Diese verbindet das Ruhrgebiet bis hin zu Norddeutschland und ist überwiegend vierspurig ausgebaut.
Ausstattung: - zwei getrennte WC-Räume für Damen und Herren
- eine Dusche
- eine Küche
- ein Aufenthaltsraum
- ein Technikraum
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